Generalsanierte Stilaltbauwohnung in Bestlage!
Erstbezug - repräsentative Stilaltbauwohnung in zentraler Lage !
Das gepflegte Jugendstil-Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage des 8. Bezirks mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur, Freizeit- und Kulturangeboten in der näheren Umgebung, zahlreichen Ausgehmöglichkeiten und öffentlichen Parkgaragen in Gehweite.
WFl.: 112,70m² + kleiner Balkon im 1.Liftstock
Raumaufteilung: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Bad, 2 WC, Abstellraum, kleiner Innenhofbalkon
Ausstattung: Parkett, Gasetagenheizung, Bad mit Wanne, Dusche u.Doppelwaschbecken; Flügeltüren, moderne Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: Erstbezug noch hochwertiger Generalsanierung
Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken möglich
Verkehrsgünstig: Linien U2, U3, 46, 13A, 48A
Nähe 1.Bezirk
Unbefristete Hauptmiete
Gesamtmiete € 2.069,06
Mietbeginn ab 15.03.2024
Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl mob 0676 605 61 31
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- Net rent:
- € 1,634.-
- VAT rent
- € 163.-
- gross rent:
€ 1,798.-
- total costs:
€ 2,065.-
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- Deposit:
- € 8,276.-
- Living area:
- approx. 113.00 m²
- Balcony area:
- 1 m²
- move-in as of:
- 3/15/24 (15.03.2024)
- room:
- 4
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 2
- Elevator:
- Yes
- number of balconies:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- gas heat by floor
- year of construction:
- approx. 1900
- condition:
- very good
- floor:
- 1
- Energy index:
- 130.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- D
