Objekt Nummer:
3627/603
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Margaretenstraße
Ges. Kosten:
€ 1.835,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
4
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Top Terrassenwohnung - auch WG-Eignung!

Tolle Terrassenwohnung in saniertem Jugendstilhaus - begrünte Hofruhelage - Nähe Margaretenplatz und Pilgramgasse U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen - auch Eignung als WG oder Praxis! Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einzeln begehbaren Zimmern, einer kleinen Terrasse auf Wohnebene und einer riesigen Sonnenterrasse mit großem Abstellraum für die Gartenmöbel! Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront und einen direkten Terrassenausgang (+ Treppenaufgang zur Dachterrasse) verfügt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig, eines davon ist mit nebenliegendem Schrankraum. Weiters gibt es eine möblierte Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch und WC und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40.
 
 
Nettomiete:
€ 1.426,-
USt Miete
€ 143,-
Bruttomiete:
€ 1.569,-
Ges. Kosten:
€ 1.835,-
 
 
Kaution:
€ 7.341,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Terrassenfläche:
82 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1911
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
127.0 kWh/(m²a)
Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage, Altbau; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Klimaanlage: Individuell; Verwaltung: WG geeignet; Garten: Dachterrasse 70 m²
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