Objekt Nummer:
3627/1422
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Bräuhausgasse
Ges. Kosten:
€ 1.873,-
Wohnfläche:
130,91 m²
Zimmer:
4
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Tolle Terrassenwohnung - unbefristet!

In einer ruhigen Seitenstraße Nähe Schönbrunnerstraße befindet sich die sanierte Altbauliegenschaft mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung im Maisonette-Stil verfügt über 2 Terrassen mit insgesamt ca. 42,22m². Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus; der 6. Bezirk ist in wenigen Gehminuten erreichbar, weiters befinden sich Parks und öffentliche Verkehrsmittel (U4, Bus) sowie Parkgaragen in Gehweite. Die Wohnung unterteilt sich auf der unteren Wohnebene in: Vorraum, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines mit kleiner Terrasse), Badezimmer mit Wanne und separates WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit direktem Ausgang zur Sonnenterrasse. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, modern ausgestattete Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.394,-
USt Miete
€ 139,-
Bruttomiete:
€ 1.533,-
Ges. Kosten:
€ 1.873,-
 
 
Kaution:
€ 7.493,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
130,91 m²
Terrassenfläche:
42 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
23.42 kWh/(m²a)
FGEE:
0.78
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 42 m²
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