Erstbezug nach Generalsanierung - Altbauwohnung, teilweise Innenhoflage - Loggia - 4. OG mit Lift - unbefristete Hauptmiete - WG-Eignung - Bezug ab Februar! Raumaufteilung: Vorzimmer, große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, 4 getrennt begehbare Wohnräume (teilweise mit Erker), geräumiges Tageslicht-Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, inkl. Kellerabteil Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettboden/Fliesen, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Wannenbad + Dusche + WC, separates Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Weiters ist der Alois-Drasche-Park mit Spielplätzen in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene gut erreichbare Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Schnellbahn) bieten zudem eine sehr gute Anbindung in die City, Neben- und Außenbezirke. Besichtigungen: Herr Johann Jaindl, Mobilnr. 0676 605 61 31