Schöne sanierte Altbauwohnung, 4 getrennte Zimmer + Wohnküche mit Loggia - hoher Liftstock -unbefristet!
Erstbezug nach Generalsanierung - Altbauwohnung, teilweise Innenhoflage - Loggia - 4. OG mit Lift - unbefristete Hauptmiete - WG-Eignung - Bezug ab Februar!
Raumaufteilung: Vorzimmer, große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, 4 getrennt begehbare Wohnräume (teilweise mit Erker), geräumiges Tageslicht-Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, inkl. Kellerabteil
Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettboden/Fliesen, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Wannenbad + Dusche + WC, separates Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Weiters ist der Alois-Drasche-Park mit Spielplätzen in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene gut erreichbare Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Schnellbahn) bieten zudem eine sehr gute Anbindung in die City, Neben- und Außenbezirke.
Besichtigungen: Herr Johann Jaindl, Mobilnr. 0676 605 61 31
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- Affitto netto
- € 1.416,-
- IVA Affitto
- € 142,-
- Reddito lordo:
€ 1.558,-
- Costi totali:
€ 1.863,-
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- Cauzione:
- € 5.590,-
- Superficie abitabile
- 111,09 m²
- Superficie loggia:
- 4 m²
- Libero da:
- Februar 2024
- Locali:
- 5
- Bagno:
- 1
- WC:
- 2
- Cantina:
- Si
- Lift:
- Si
- Numero di loggie:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a gas ai piani
- Condizione:
- molto buono
- Piano:
- 4
- Coefficiente energetico:
- 75.0 kWh/(m²a)
Configurazione: Citofono, Vecchia costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Trasporti pubblici: Metro, Ferrovia, tram, bus