Objekt Nummer:
3627/5319
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Hauslabgasse
Ges. Kosten:
€ 1.203,-
Wohnfläche:
86,53 m²
Zimmer:
2
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Schöne, sonnige Altbauwohnung inkl. Heizung/WW!

Sonnige Altbauwohnung in begrünter Hofruhelage - Erstbezug nach Teilsanierung - 3. Liftstock - großzügige Raumaufteilung für 2-er WG sehr gut geeignet - alle Räume getrennt vom Vorzimmer aus begehbar - inkl. Heizung/Warmwasser - KfZ-Abstellplatz auf Anfrage! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Weiters ist der Alois-Drasche-Park in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene gut erreichbare Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Schnellbahn) bieten zudem eine sehr gute Anbindung in die City, Neben- und Außenbezirke. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, große möblierte Wohnküche, 2 getrennte Wohnräume, Badezimmer, separates WC. Ein Kellerabteil wird mitvermiet. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 829,-
USt Miete
€ 83,-
Bruttomiete:
€ 912,-
Ges. Kosten:
€ 1.203,-
 
 
Kaution:
€ 3.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
86,53 m²
beziehbar ab:
n. Rücksprache
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
82.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.37
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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