Erstbezug - WG-geeignete DG-Wohnung - unbefristet !
Generalsanierte WG-Wohnung - unbefristet - inkl. Heizkosten/WW!
WFl.: 77,5m² im 5.Liftstock
Raumaufteilung: Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, nur wenig Schrägen
Ausstattung: moderne Komplettküche, Parkettböden/Fliesenboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil
Zustand: generalsaniert 03/2024
Unbefristete Hauptmiete
BMM inkl. Heizung/WW, BK, USt: € 1.520,88
Mietbeginn: 01.05. oder 01.06.2024
Sanierte Altbauliegenschaft mit begrüntem Innenhof in der Nähe des Alois Drasche-Parks. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße aus - mit guter Infrastruktur.
Öffis.: Straßenbahnen 62, 18, Badner Bahn, Bus 13A
Im Innenhof gibt es Fahrradabstellplätze.
Weitere Informationen/Besichtigungstermin: Johann Jaindl - mob 0676 605 61 31.
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- Nettomiete:
- € 957,-
- USt Miete
- € 96,-
- Bruttomiete:
€ 1.053,-
- Ges. Kosten:
€ 1.521,-
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- Kaution:
- € 4.563,-
- Wohnfläche:
- ca. 80,00 m²
- Kellerfläche:
- 2 m²
- beziehbar ab:
- 01.05.24 (sofort)
- Zimmer:
- 3.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 5
- HWB:
- 43.2 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 1.12
- Klasse FGEE:
- C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
