Objekt Nummer:
3627/2731
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Margaretenstraße
Ges. Kosten:
€ 1.349,-
Wohnfläche:
ca. 101,00 m²
Zimmer:
3
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Erstbezug - Gartenlage - schöne Stilaltbauwohnung!

Unweit vom Margaretenplatz/Schlossquadrat befindet sich die repräsentative Jugendstilliegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch ein gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus) sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Gehweite aus. Der Naschmarkt kann in wenigen Minuten mit der U4 erreicht werden,! WFl.: 100,92m² Die Wohnung befindet sich im gartenseitigen Hochparterre, sie wird derzeit generalsaniert und voraussichtlich ab 15.April bezugsfertig sein. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Wohnküche, großes Tageslicht-Badezimmer, 2 getrennte WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Eine Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken ist möglich, alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen! Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, teilweise Flügeltüren, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, hohe Räume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung! Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Mag. Christof Pasterk direkt unter der Mobilnr. 0664 184 13 29.
 
 
Nettomiete:
€ 1.009,-
USt Miete
€ 101,-
Bruttomiete:
€ 1.110,-
Ges. Kosten:
€ 1.349,-
 
 
Kaution:
€ 5.395,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 101,00 m²
beziehbar ab:
15.04.20
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1911
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
HP
HWB:
112.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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