Objekt Nummer:
3627/3114
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien, Paulanergasse
Ges. Kosten:
€ 1.596,-
Wohnfläche:
116,38 m²
Zimmer:
3
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Top sanierte, unbefristete Stilaltbauwohnung mit Klopfbalkon!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Mezzanin eines ca. 1910 erbauten, repräsentativen Stilaltbaus in sehr guter innerstädtischer Wohnlage. Die Wohnung ist generalsaniert und wird ab sofort unbefristet vermietet! Die attraktive Wohnumgebung mit ansprechender Architektur hat ein großes Freizeit- und Kulturangebot, eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur, Uni-Campus, Ausgehangebote und Grünflächen in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist ebenfalls als sehr gut einzustufen, die City ist zudem in Gehweite. Weiters befindet sich eine öffentliche Parkgarage in der Nähe! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer mit Balkonausgang, große möblierte Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, 2 getrennte WC, 2 Abstellräume. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, moderne Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnummer 0676 605 61 31 zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.172,-
USt Miete
€ 117,-
Bruttomiete:
€ 1.289,-
Ges. Kosten:
€ 1.596,-
 
 
Kaution:
€ 6.386,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
116,38 m²
Balkonfläche:
1 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
142.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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