Objekt Nummer:
3627/3115
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien, Goldeggasse
Ges. Kosten:
€ 1.693,-
Wohnfläche:
90,51 m²
Zimmer:
4
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Erstbezug - unbefristetes Terrassenapartment!

Erstbezug - neu ausgebaute Dachterrassenwohnung - Sonnenterrasse mit Grünblick - repräsentativer Stilaltbau mit begrüntem Innenhof - unbefristete Hauptmiete - Bezug nach Fertigstellung voraussichtlich im Juni! Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage Nähe Belvedere mit guter Versorgungsinfrastruktur, zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, sowie Ausgehmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Schloss Belvedere mit seiner großflächigen Parkanlage ist nur wenige Gehminuten entfernt; weiters können City und Südbahnhof mit der Straßenbahn schnell erreicht werden. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorzimmer + Treppenaufgang, Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Ebene 2: Vorraum, Wohnraum mit großer Fensterfront und integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse), Badezimmer mit WC Nutzung für Wohn- und Bürozwecke! Ein Kellerabteil wird mitvermietet! Ausstattung: Parkettboden/Fliesen, Gasetagenheizung, Klimaanlage, teilweise Aussenjalousien, Komplettküche, Wannenbad, Duschbad, 2 WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 zur Verfügung - gerne beraten wir Sie auch bzgl. weiterer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio!
 
 
Nettomiete:
€ 1.312,-
USt Miete
€ 131,-
Bruttomiete:
€ 1.444,-
Ges. Kosten:
€ 1.693,-
 
 
Kaution:
€ 6.770,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
90,51 m²
Terrassenfläche:
8 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
HWB:
89.3 kWh/(m²a)
FGEE:
2.42
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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