Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1910 erbauten, repräsentativen Stilaltbaus in sehr guter innerstädtischer Wohn- und Geschäftslage. Das Objekt wurde generalsaniert und ist bezugsfertig. Unbefristete Hauptmiete! Die attraktive, zentrale Lage hat ein großes Freizeit- und Kulturangebot, eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur, Uni-Campus, Ausgehangebote und Grünflächen in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist ebenfalls als sehr gut einzustufen, die City ist zudem in Gehweite. Weiters befindet sich eine öffentliche Parkgarage in der Nähe! Raumaufteilung: Vorzimmer + Ausgang und Aufgang zur 25m² großen Innenhof-Dachterrasse, geräumigers Wohnzimmer, möblierte Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, 2 separate WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 zur Verfügung!