Objekt Nummer:
3627/4229
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien, Favoritenstraße
Ges. Kosten:
€ 1.899,-
Wohnfläche:
107,88 m²
Zimmer:
4
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Erstbezug, schöne Terrassenwohnung - Uninähe!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1910 erbauten, repräsentativen Stilaltbaus in sehr guter innerstädtischer Wohn- und Geschäftslage. Das Objekt wurde generalsaniert und ist bezugsfertig. Unbefristete Hauptmiete! Die attraktive, zentrale Lage hat ein großes Freizeit- und Kulturangebot, eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur, Uni-Campus, Ausgehangebote und Grünflächen in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist ebenfalls als sehr gut einzustufen, die City ist zudem in Gehweite. Weiters befindet sich eine öffentliche Parkgarage in der Nähe! Raumaufteilung: Vorzimmer + Ausgang und Aufgang zur 25m² großen Innenhof-Dachterrasse, geräumigers Wohnzimmer, möblierte Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, 2 separate WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.456,-
USt Miete
€ 146,-
Bruttomiete:
€ 1.602,-
Ges. Kosten:
€ 1.899,-
 
 
Kaution:
€ 7.595,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
107,88 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
142.0 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 25 m²
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