Objekt Nummer:
3627/2223
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße
Ges. Kosten:
€ 5.451,-
Wohnfläche:
345,27 m²
Zimmer:
7
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TOP-OBJEKT - großzügige Terrassenwohnung!

Neu ausgebaute Luxus-Terrassenwohnung mit tollem Ausblick - Top-Ausstattung - Garage im Haus - unbefristete Hauptmiete! Das Apartment ist als Maisonette ausgebaut und besteht auf der ersten Ebene aus Vorraum, Wintergarten, Turmzimmer, offener möblierter Küche, großem Wohnsalon mit Kamin, Terrasse mit herrlichem Ausblick, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WC, Garderobenraum und Wirtschaftsraum. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich: Galerie, Turmzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Sonnenterrasse, Bad und WC. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Hochwertige Ausstattung: Marmorböden und Vollholz-Eichen-Parketten mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Klimaanlage, komplette Einbauküche, Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dampfdusche und Sauna, SPA mit Hotwhirlpool für bis zu 5 Personen auf der unteren Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Staubsauger, SAT, EDV-Anschlüsse in allen Haupträumen, Sicherheitseingangstüre, Videogegensprechanlage und Alarmanlage. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 4.143,-
USt Miete
€ 414,-
Bruttomiete:
€ 4.558,-
Ges. Kosten:
€ 5.451,-
 
 
Kaution:
€ 17.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
345,27 m²
Terrassenfläche:
79 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
3
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Garage:
1
HWB:
51.0 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Ausstattung: Sauna, Kamin, Wintergarten, DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 79 m²
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