TOP-Dachgeschoss - beim Arenbergpark!
Schönes, großzügige Dachgeschoss-Grosswohnung im DG-Apartment im Stilaltbau - unmittelbare Nähe zum Arenbergpark !
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, auf 2 Wohnebenen.
Wohnfläche ca. 196,5m² -
Raumaufteilung:
Wohnebene 1: Eingang mit geräumigen Vorzimmer, großer Wohnraum mit Runderker und offenem Kamin, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC
Wohnebene 2: Galerie/Arbeitsraum, Schlafzimmer, Kabinett und Ausgang auf die Terrasse - ca. 35m², uneinsehbar mit Cityblick
Terrassenhaus für Terrassenmöbel
Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung/Fußbodenheizung, Komplettküche (Geschirrspüler, Induktionsherd+Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschränke), moderne großzügige Bäder, Designerleuchten, Klimaanlage, offener Kamin, Jalousien, Waschmaschine, Wäschetrockner,, Gegensprechanlage
Unbefristete Hauptmiete
BMM: € 3.700,--
Kaution: 3 BMM
Parkgarage in Gehweite.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Rochusgasse/Straßenbahn 0, Bus 4A, Schnellbahn).
Für weitere Informationen/ Besichtigungstermine: Johann Jaindl mob 0676 605 61 31
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- Nettomiete:
- € 2.906,-
- USt Miete
- € 291,-
- Bruttomiete:
€ 3.196,-
- Ges. Kosten:
€ 3.700,-
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- Kaution:
- € 11.100,-
- Wohnfläche:
- ca. 200,00 m²
- Terrassenfläche:
- 33 m²
- beziehbar ab:
- 01.05.24 (sofort)
- Zimmer:
- 6.5
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Stockwerk:
- DG
- HWB:
- 132.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau
