Objekt Nummer:
3627/2325
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Rechte Bahngasse
Ges. Kosten:
€ 1.063,-
Wohnfläche:
85,89 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug - unbefristete Stilaltbauwohnung - auch Büroeignung!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im hohen Hochparterre einer sanierten, repräsentativen Altbauliegenschaft in der Nähe zum Stadtpark und Wien Mitte! Die zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Ausgehmöglichkeiten, öffentliche Grünflächen und Bildungseinrichtungen (Universität für Musik und darst. Kunst) befinden sich in Gehweite. Weiters sind in wenigen Gehminuten U-Bahn (U3/U4), Straßenbahn und Bushaltestellen erreichbar. Die Wohnung wird nach erfolgter Sanierung unbefristet ab 1.4.2020 vermietet. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche, Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Abstellraum. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen, eine Nutzung als WG-Wohnung oder zu Wohn- und Bürozwecken ist ebenfalls möglich! Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 786,-
USt Miete
€ 79,-
Bruttomiete:
€ 864,-
Ges. Kosten:
€ 1.063,-
 
 
Kaution:
€ 4.251,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
85,89 m²
beziehbar ab:
1.4.2020
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1908
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
HP
HWB:
125.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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