Botschaftsviertel - schöne, klassische Stilaltbauwohnung!
Diese charmante Stilaltbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock in einer repräsentativen Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark - sie wird unbefristet vermietet!
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche mit nebenliegendem Wirtschafts- oder Arbeitsraum, Badezimmer und WC.
Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Gasetagenheizung , Flügeltüren, Komplettküche, Wannenbad + Doppel-Waschtisch + Waschmaschine, Satellitenempfang, Gegensprechanlage
Die beliebte Wohnlage im Botschaftsviertel zeichnet sich durch einen optimalen Mix aus Top Infrastruktur, schönen Parkanlagen und einer Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten aus. Weiters gibt es eine Parkgarage in Gehweite und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Rochusgasse/Straßenbahn 0, Bus 4A, Schnellbahn).
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
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- Nettomiete:
- € 2.038,-
- USt Miete
- € 204,-
- Bruttomiete:
€ 2.241,-
- Ges. Kosten:
€ 2.650,-
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- Kaution:
- € 7.950,-
- Wohnfläche:
- 150,00 m²
- Balkonfläche:
- 2 m²
- beziehbar ab:
- Mai 2024
- Zimmer:
- 4.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 2
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1908
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 2
- HWB:
- 137.9 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 2.41
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau