Objekt Nummer:
3627/5309
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Pyrkergasse
Ges. Kosten:
€ 1.235,-
Wohnfläche:
92,43 m²
Zimmer:
3
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Begrünte Hofruhelage - Erstbezug - Gemeinschaftsgarten!

Erstbezug nach Generalsanierung ab 15.1.2022 - unbefristete Hauptmiete - schöne Altbauliegenschaft mit begrüntem Innenhof - WG-Eignung! Ein Gemeinsachftsgarten kann von den Mietern genutzt werden. Die Top-Lage bietet in nur wenigen Gehminuten zur Döblinger Hauptstraße eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten im benachbarten Erholungsgebiet Hohe Warte und Grinzing. Weiters ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Straßenbahn 37/D und Anbindung zur U4/Heiligenstadt). Auf Anfrage kann zudem ein Kfz-Platz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter möblierter Küche, 2 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Inkl. Kellerabteil Ausstattung: Parkettboden/Fliesen, Gasetagenheizung, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Besichtigungen bei Herrn Johann Jaindl, Mobil: 0676 605 61 31
 
 
Nettomiete:
€ 924,-
USt Miete
€ 92,-
Bruttomiete:
€ 1.017,-
Ges. Kosten:
€ 1.235,-
 
 
Kaution:
€ 4.941,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
92,43 m²
beziehbar ab:
15.1.2022
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1906
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
154.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.21
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich
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