Objekt Nummer:
3627/1182
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien, Wlassakstrasse
Ges. Kosten:
€ 1.137,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Heller Erstbezug in der Wlassakallee

Erstbezug mit schöner Westloggia - Miete inkl. Heizung. Neubau-Miete in der Wlassakstraße, einer naturerhaltenen Doppelallee in bester, weiträumiger Hietzinger Lage. Top 4 im 2.Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia. Wohnnutzfläche: ca. 70 m² inkl Loggia Raumaufteilung: grosser Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang zur Freifläche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorräume Ausstattung: - Komplettküche - Zeile - Fußbodenheizung (Hauszentralheizung). - Klimaanlage - Eichenparkett - Bad mit Wanne und Dusche - WC mit Handwaschbecken - Satellitenanschluss Gebäude/Allgemeinflächen: Neubau-Fertigstellung November 2017, barrierefreies Architektenhaus. 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen (weiters: Erdgeschoss/Kellerebene) - Kellerabteil (im EG, trocken, ca.5m²) Energieausweis: HWB 46,17 kWh/m²a, Energieklasse B fGEE 0,90 Energieklasse B Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 1.136,85 -------------------------------------------- HMZ: € 840,00 Betriebskosten: € 119,41 Lift-BK.: € 20,00 WW/Heizung: € 46,00 USt.(10%/20%): € 111,44 Mietnebenkosten: Kaution: € 3.400,-- Vertragserrichtung: € 300,-- + 20% USt Vergebührung: - Provision: 2 MM + USt.20% Mietbeginn: 15.07.2018 Verkehrsanbindung: Bus-Linie 54B (nächste Station ca. 150m, Richtung U4-Ob.St.Veit). Straßenbahn-Linie 62 Richtung U4 u. Karlsplatz (nächste Station ca. 450m) Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hrn. Mag. Christof Pasterk unter der MobNr. 0664 184 13 29.
 
 
Nettomiete:
€ 840,-
USt Miete
€ 84,-
Bruttomiete:
€ 924,-
Ges. Kosten:
€ 1.137,-
 
 
Kaution:
€ 3.400,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Loggiafläche:
13 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.92
Klasse FGEE:
B
Klimaanlage: Individuell; Ausstattung: rollstuhlgerecht; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden