Objekt Nummer:
3627/842
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien, Wlassakstrasse
Ges. Kosten:
€ 1.350,-
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Zimmer:
3
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Attraktiver Neubau in schöner Lage

EXKLUSIV WOHNEN - Erstbezug - inkl.Heizung. Neubau-Miete in der Wlassakstraße, einer naturerhaltenen Doppelallee in bester, weiträumiger Ober St. Veiter/Hietzinger Lage. Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: ca. 90 m² + Balkon (2.Obergeschoss), Raumaufteilung: grosser Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorräume Ausstattung: - Komplettküche-Zeile - Fußbodenheizung (Hauszentralheizung). - Klimaanlage - Eichenparkett - Bad mit Wanne und Dusche - WC mit Handwaschbecken - Satellitenanschluss Gebäude/Allgemeinflächen: Neubau-Fertigstellung November 2017, barrierefreies Architektenhaus mit 4 Wohnebenen und Erdgeschoss/Kellerebene - Kellerabteil Energieausweis: HWB 46,17 kWh/m²a, Energieklasse B fGEE 0,90 Energieklasse B Verkehrsanbindung: Bus-Linie 54B (nächste Station ca. 150m, Richtung U4-Ob.St.Veit). Straßenbahn-Linie 62 Richtung U4 u. Karlsplatz (nächste Station ca. 450m) Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 1.349,61 ----------------------------------------- HMZ: € 1.008,00 Betriebskosten: € 135,47 Lift-BK.: € 20,00 WW/Heizung: € 58,00 USt.(10%/20%): € 128,14 Mietnebenkosten: Kaution: € 4.050,-- Vertragserrichtung: € 300,-- + 20% USt Vergebührung: - Provision: 2 MM + USt. Mietbeginn:15.04.2018 Verkehrsanbindung: Bus-Linie 54B (nächste Station ca. 150m, Richtung U4-Ob.St.Veit). Straßenbahn-Linie 62 Richtung U4 u. Karlsplatz (nächste Station ca. 450m) Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hrn. Mag. Christof Pasterk unter der MobNr. 0664 184 13 29.
 
 
Nettomiete:
€ 1.008,-
USt Miete
€ 101,-
Bruttomiete:
€ 1.109,-
Ges. Kosten:
€ 1.350,-
 
 
Kaution:
€ 4.050,-
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
01.05.2018
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
FGEE:
0.92
Klasse FGEE:
B
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: rollstuhlgerecht; Klimaanlage: Individuell; Garten: Privat
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