Objekt Nummer:
3627/1151
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien, Handelskai
Kaufpreis:
€ 764.800,-
Wohnfläche:
ca. 153,00 m²
Zimmer:
4
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Doppelhaus mit Garten

EIGENTUMSWOHNUNGEN mit Reihenhauscharakter und grosszügigen Freiflächen - Praternähe! Angeboten werden 2 nebeneinander liegende aber separate Eigentumswohnungen im Innenhof einer generalsanierten Wohnanlage. Hochwertige Ausstattung - Topzustand. Top3 - Wohnfläche: 93m² Ebene 1 - Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Vorraum, WC, Abstellraum; Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, KInderzimmer, Bad/WC, Diele; Balkon und außerdem Ebene 3 - Dachgeschoss: verglaster Ausgang und Dachterrasse Top4 - 60,4m² Wohnfläche aufgeteilt auf: Ebene 1 - Erdgeschoss: Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC; Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: Wohnbereich mit Küche; Balkon Ebene 3 - Dachgeschoss: verglaster Ausgang, Dachterrasse An Freiflächen stehen insgesamt zur Verfügung: Eigengarten 200 m2 Gartenterrassen 45m² Balkone 10m² Dachterrassen 60 m² 2 KFZ-Stellplätze im Eigentum Absolute Pluspunkte: - Architektenhaus in Massivbauweise (Fertigstellung 2009) mit durchdachten Grundrissen - hohe Bau -u. Ausstattungsqualität/viele Extras - vielfältige Freiflächen - sonnig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Freizeit-/Erholungszonen Donauinsel und Prater - niedrige BK und Energiekosten Weiters: - Heizung/Warmwasseraufbereitung mittels modernem Brennwertgerät - Fussbodenheizung - Alarmanlage - SAT-Anlage - Gerätehauser im Garten Infrastruktur: U-2 (Donaumarina-600m), Buslinien 77A, 79A, 80A, S-Bahn Schulen: VS Aspernallee 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: HWB: 106 kWh/m²/a Kellerabteil: ca. 5m² *) Rechtsstatus: Wohnungseigentum Verfügbar ab 15.08.2018 Kaufpreis: EUR 792.000,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29.
Kaufpreis:
€ 764.800,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 153,00 m²
Gartenanteil
200,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
01.10.18
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
4
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
106.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat, Dachterrasse m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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