Objekt Nummer:
3627/2208
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1150 Wien, Löschenkohlgasse
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
2
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Eigentum - Nähe U 3, Schmelz

Neubau-Wohnung im letzten Stock / sehr gute Lage, aber Renovierungsbedarf . WFl.: 56,6m² + 15m² Terrasse Hell, Ausrichtung Süd Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellstellplatz, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, WC Ausstattung: Thermoverbundfenster, Gaskonvektorheizung, Spannteppich - Die Wohnung ist in ordentlichem Zustand - hat aber erheblichen Renovierungsrückstau: Elektrik, Heizung, Sanitär, Küche, Böden ... D.h. es ist eine Generalerneuerung notwendig. Hell, Ausrichtung Süd U 3, Bus 12A, Strassenbahn Linien 9, 49 in unmittelbarer Nähe 100m zum Naherholungsgebiet "Auf der Schmelz" Heizwärmebedarf (HWB): 89 kWh/m²a EEK: C Monatliche Kosten: € 193,69 (BK inkl. USt.: € 129,65 mtl. Reparaturrücklage: € 64,04 mtl. Rücklage Stand: € 172.000,-- KP: € 195.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29 oder per E-Mail gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gas-Konvektorheizung
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
5
HWB:
82.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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