Objekt Nummer:
3627/1139
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien, Handelskai
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
2
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Urbanes Gartenfeeling - Praternähe

REIHENHAUS in Praternähe! Reihenhaus in Topzustand, mit 60,4m² Wohnfläche aufgeteilt auf: Ebene 1 - Erdgeschoss: Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC; Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: Wohnbereich mit Küche; Balkon Ebene 3 - Dachgeschoss: verglaster Ausgang, Dachterrasse Die Freiflächen: Eigengarten 91m2 Gartenterrasse 18m² Balkon 5m² Dachterrasse 21 m² KFZ-Stellplatz im Eigentum Absolut Pluspunkte: - Architektenhaus in Massivbauweise (Fertigstellung 2009) mit durchdachtem Grundriss - hohe Bau -u. Ausstattungsqualität/viele Extras - vielfältige Freiflächen - Garten, Terrasse, Balkon, Dachterrasse - sonnig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Freizeit-/Erholungszonen Donauinsel und Prater - niedrige BK (mtl. EUR 105,--) und Energiekosten (mtl. EUR 83,-- für Strom und Heizung) Im Detail: - DAN-Komplettküche - großzügige Verglasungen mit Ausblick in den Garten - Heizung/Warmwasseraufbereitung mittels modernem Brennwertgerät - Fussbodenheizung - SAT-Anlage - Gerätehaus im Garten Infrastruktur: U-2 (Donaumarina-600m), Buslinien 77A, 79A, 80A, S-Bahn Schulen: VS Aspernallee 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: HWB: 106 kWh/m²/a Rücklage mtl. dzt.: EUR 30,-- Kellerabteil: ca. 5m² Rechtsstatus: Wohnungseigentum Verfügbar ab 01.09.2018 Kaufpreis: EUR 289.000,--
Kaufpreis:
€ 289.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
01.09.18
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
106.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Dachterrasse m²; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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