Objekt Nummer:
3627/1110
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien, Handelskai
Kaufpreis:
€ 492.000,-
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
3
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Urbanes Gartenfeeling - Praternähe

URBANES GARTENFEELING in Praternähe! Familiengeeignetes Reihenhaus in Topqualität, mit 93m² Wohnfläche aufgeteilt auf: Ebene 1 - Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Vorraum, WC, Abstellraum; Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele; Balkon Ebene 3 - Dachgeschoss: verglaster Ausgang, Dachterrasse Die Freiflächen: Eigengarten 108 m2 Gartenterrasse 28m² Balkon 5m² Dachterrasse 38 m² KFZ-Stellplatz im Eigentum Absolut Pluspunkte: - Architektenhaus in Massivbauweise (Fertigstellung 2009) mit durchdachtem Grundriss - hohe Bau -u. Ausstattungsqualität/viele Extras - vielfältige Freiflächen - Garten, Terrasse, Balkon, Dachterrasse - sonnig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Freizeit-/Erholungszonen Donauinsel und Prater - niedrige BK (mtl. EUR 160,--) und Energiekosten (mtl. EUR 105,-- für Strom und Heizung) Im Detail: - Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken - DAN-Komplettküche mit Siemens-Geräten - großzügige Verglasungen mit Ausblick in den Garten - Heizung/Warmwasseraufbereitung mittels modernem Brennwertgerät - Fussbodenheizung - Alarmanlage - SAT-Anlage - Gerätehaus im Garten Infrastruktur: U-2 (Donaumarina-600m), Buslinien 77A, 79A, 80A, S-Bahn Schulen: VS Aspernallee 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: HWB: 106 kWh/m²/a Kellerabteil: ca. 5m² Rechtsstatus: Wohnungseigentum Verfügbar ab 15.08.2018 Kaufpreis: EUR 492.000,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29.
Kaufpreis:
€ 492.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Terrassenfläche:
65 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
15.08.18
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
106.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Dachterrasse m²; Sicherheit: Alarmanlage; Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Garten: Privat
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