Objekt Nummer:
3627/4425
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1090 Wien, Alserbachstraße
Ges. Kosten:
€ 2.521,-
Verkaufsfläche:
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Ablösefreies, zentrales Geschäftslokal + Keller!

Ablösefreies, zentral gelegenes Geschäftslokal mit Kellerraum - unbefristete Hauptmiete - sanierte Altbauliegenschaft! Ein Kfz-Platz im Innenhof kann auf Anfrage angemietet werden! Das Geschäftslokal liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage Nähe Markthalle, mit straßenseitigem Zugang + Notausgang in den Innenhof + Ausgang über den Keller. Raumaufteilung: Eingang, ca. 60m² Verkaufsfläche mit 3 Schaufenstern und Treppenabgang in den Kellerraum (ca. 39m²), Büroraum mit Zugang zum Innenhof, Sozialbereich, Abstellraum/Serverraum, 2 WC + 1 Behinderten-WC NFl.: 149,42m² Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Leerverrohrung, moderne WC-Anlage. Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
 
 
Nettomiete:
€ 1.793,-
USt Miete
€ 359,-
Bruttomiete:
€ 2.152,-
Ges. Kosten:
€ 2.521,-
 
 
Kaution:
€ 10.084,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 150,00 m²
beziehbar ab:
n. Rücksprache
WC:
3
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1887
Klasse HWB:
F
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Einkaufsstrasse/-zentrum; Lageklassifizierung: A; Ausstattung: Altbau; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Sehr hohe Fussgängerfrequenz
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