Objekt Nummer:
3627/4252
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien, Piaristengasse
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-
Verkaufsfläche:
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Anlageobjekt - solide Rendite in Top-Lage

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT - solide Rendite, Nettoertrag p.a. ca. € 58.500,-- Gut vermietetes Geschäftslokal/Büro (langfristiger Mieter mit innovativem Bürokonzept und bester Bonität), das vor 5 Jahren auf den neuesten technischen Stand gebracht wurde (Abluftsystem, Elektrik.) Nutzfläche: ca. 460 m² (davon 330m² im Hochparterre/EG und 130m² im Souterrain) Nettoertrag mtl.: € 4.877,-- Allgemeines: Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr zentraler Lage der Josefstadt direkt bei Bus-Station13A, Strassenbahn 46, U 2 HWB: 106 kWh/m²a fGEE: 2,36 Kaufpreis: EUR 1,750.000,-- (VB) Für weitere Informationen/Besichtigung: pasterk@immoservice.or.at / Mob.: 0664 184 13 29
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
465,00 m²
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
sehr gut
HWB:
106.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.36
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