Objekt Nummer:
3627/2221
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien, Donaufelder Straße
Kaufpreis:
€ 472.500,-
Verkaufsfläche:
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Solide Rendite mit Bürovermietung

GESCHÄFTSLOKAL - solide Rendite. Gut vermietetes Geschäftslokal (langfristiger Mieter mit bester Bonität, Zulassungsstelle) Die Einheit wurde kürzlich um € 140.000,-- generalsaniert. Nutzfläche: ca. 175 m² im EG + 60m² vermietetes Lager im Keller Nettoertrag p.a.: ca.€ 28.000,--- (NMM: ca. € 2.350,--) Rendite: ca. 6% Allgemeines: Neubau (Bj.1968) direkt bei Strassenbahn 2 frequentierte Lage - Nähe Hoss-Platz Wohnungseigentum begründet HWB: 120 kWh/m²a fGEE: Kaufpreis: € 472.500,--
Kaufpreis:
€ 472.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
175,00 m²
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
HWB:
120.0 kWh/(m²a)
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