Objekt Nummer:
3627/2004
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien, Lange Gasse
Ges. Kosten:
€ 2.998,-
Nutzfläche:
191,59 m²
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Erstbezug nach Generalsanierung - TOP- Büroetage - erweiterbar!

In bester Lage des 8. Bezirks wird eine knapp 200m² große Büroetage unbefristet vermietet. Optional kann zusätzlich die darunterliegende Büroetage mit rund 180m² angemietet werden! Das Objekt wird generalsaniert übergeben, Mitsprache des Mieters bzgl. Raumaufteilung und Ausstattung ist möglich und erwünscht! Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße/Museumsstraße mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung, öffentliche Parkgaragen und Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro es besteht derzeit aus 2 großen Büroräumen (ca. 86,52m² gartenseitig und ca. 64,36m² straßenseitig gelegen). Beide sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen. Weiters gibt es einen Serverraum, eine Teeküche und 2 WC. Lage im Haus: 1.Liftstock, Grünblick Ausstattung: Zentralheizung mit Gas, Leerverrohrung, Parkettboden, Teeküche, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.674,-
USt Miete
€ 335,-
Bruttomiete:
€ 2.009,-
Ges. Kosten:
€ 2.998,-
 
 
Kaution:
€ 11.992,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
191,59 m²
beziehbar ab:
n. Rücksprache
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1903
Stockwerk:
1
Nebenräume:
1
HWB:
134.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Teeküche, Altbau
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