Schönes Stilbüro mit Garten in ruhiger, zentraler Lage!
Saniertes Stil-Büro/Studio/Praxis in guter Lage - mit Gartenanteil
- auch geeignet für umsatzsteuerbefreite Mieter.
NFl.: 46,54m² im 1.Liftstock (hofseitig) + 30m² Garten
Raumaufteilung: großer Büroraum, Küche, Bad/WC.
Ausstattung: Decke-Kreuzgewölbe, Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: kürzlich generalsaniert
Befristete Hauptmiete - 5 Jahre
Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich
BMM (inkl.BK, Lift, 20%USt): € 890,-- oder auch ohne USt. (€ 742,--)
Für weitere Informationen/ Besichtigungstermin: pasterk@immoservice.or.at / mob 0664 184 13 29
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- Nettomiete:
- € 641,-
- USt Miete
- € 128,-
- Bruttomiete:
€ 769,-
- Ges. Kosten:
€ 889,-
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- Kaution:
- € 2.900,-
- Mieterprovision:
- 2,7 MM zuzüglich 20% MwSt
- Nutzfläche:
- ca. 47,00 m²
- beziehbar ab:
- 01.06.24
- Mietdauer:
- von 5 Jahre
- WC:
- 1
- Lift:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 1
- HWB:
- 141.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Teeküche, Altbau; Bodenbelag: Parkett
