Objekt Nummer:
3627/1160
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Ungargasse
Ges. Kosten:
€ 2.282,-
Nutzfläche:
162,55 m²
Zimmer:
5
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Top saniertes, frequentiertes Ecklokal/Büro!

Das zu vermietende Objekt befindet sich in einer sanierten, repräsentativen Altbauliegenschaft in frequentierter Lage zwischen Rennweg und Neulinggasse. Die S-Bahn Haltestelle Rennweg, sowie der Bus 4A/77A und die Straßenbahn 71/O sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro/Lokal umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 162,55m² und wird derzeit saniert - Fertigstellung voraussichtlich mit November 2018! Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss: Straßenseitiger Eingang mit 3 großen offenen Räumen + Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 offene Büroräume. Ein Sozialraum mit Einbauküche, 2 WC und ein Duschbad werden derzeit neu errichtet! Ausstattung: Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, modern ausgestattete Sanitärräume Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.626,-
USt Miete
€ 325,-
Bruttomiete:
€ 1.951,-
Ges. Kosten:
€ 2.282,-
 
 
Kaution:
€ 9.129,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
162,55 m²
beziehbar ab:
November 2018
Zimmer:
5
WC:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1893
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
EG
Nebenräume:
1
HWB:
141.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: DV Verkabelung, Teeküche, Altbau; Bodenbelag: Parkett
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