Objekt Nummer:
3627/1078
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Ungargasse
Ges. Kosten:
€ 3.870,-
Nutzfläche:
246,45 m²
Zimmer:
5
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Frequentiertes Ecklokal/Büro mit Magazin!

Das zu vermietende Objekt befindet sich in einer sanierten Altbauliegenschaft in frequentierter Lage zwischen Rennweg und Neulinggasse. Es umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 246,45m² und teilt sich in zwei separate Einheiten wie folgt auf: Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss + 1. OG: Ca. 162,55m² Nutzfläche, Ecklokal, straßenseitiger Eingang mit 2 Verkaufsräumen, WC und Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Büroräume und ein WC. Ausstattung: Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung Magazin im Souterrain: Ca. 83,90m², straßenseitiger Eingang, großer Kellerraum + 2 kleinere Kellerräume, WC Ausstattung: Versiegelter Estrich, natürlicher Lichteinfall, Wasser- und Stromanschluss Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 2.806,-
USt Miete
€ 561,-
Bruttomiete:
€ 3.367,-
Ges. Kosten:
€ 3.870,-
 
 
Kaution:
€ 15.481,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
246,45 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
WC:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1893
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
141.0 kWh/(m²a)
Ausstattung: DV Verkabelung, Altbau, Serverraum; Bodenbelag: Parkett; Klimaanlage: Individuell
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