Topsaniertes Stilbüro in zentraler Lage - Uni / Rathaus -
Helles, topsaniertes Stilaltbaubüro in Bestlage!
Nutzfläche: ca. 184,1 im 1.Liftstock
Raumaufteilung: Vorzimmer, 5 Büroräume, Serverraum, Sozialraum /Küche, 2 WC, Bad, Abstellraum
Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Kat 7-Verkabelung, Serverraum mit Server, Flügeltüren, Innenjalousien, moderne Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: saniert 2023
Direkt bei /Hauptuniversität/Rathaus - Komplettverkabelung - 1. Liftstock!
Rathausgarage
Weitere Informationen/Besichtigungen: Johann Jaindl - 0676 605 61 31 / office1@immoservice.or.at
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- Affitto netto
- € 3.129,-
- IVA Affitto
- € 626,-
- Reddito lordo:
€ 3.754,-
- Costi totali:
€ 4.211,-
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- Cauzione:
- € 12.635,-
- Superficie effettiva
- ca. 185,00 m²
- Libero da:
- 01/01/24 (sofort)
- Locali:
- 5
- WC:
- 2
- Lift:
- Si
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a gas ai piani
- Condizione:
- molto buono
- Piano:
- 1
- Locali annessi:
- 3
- Coefficiente energetico:
- 51.0 kWh/(m²a)
Rivestimento pavimento: Parquet; Configurazione: Cablaggio DV, Cucinino, Vecchia costruzione, Locale server; Protezione solare: interno; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Posizione: Centro città
