Die repräsentative Stilaltbauwohnung liegt im hohen Hochparterre einer sanierten Liegenschaft im Botschaftsviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks! Die Lage zeichnet sich durch die attraktive, durchgrünte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur City aus! Das sanierte Objekt verfügt über einen kleinen Innenhofbalkon, es ist komplett möbliert und wird ab September 2023 vermietet - Botschaftsklausel! Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, große möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe mit Einbauschränken, großes Badezimmer, separates WC. Die möblierte Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbaudeckenspots im gesamten Vortraum, Schweden-Holzofen, neuer Komplettküche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Badezimmer mit Wanne + ebenerdiger Dusche + Doppelwaschtisch + Handtuchtrockner, WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT-Anschluss und Gegensprechanlage, Gardinen, Beleuchtung! Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter der Mobilnummer 0676 605 61 31 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.