Numero civico:
3627/1142
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1020 Wien, Handelskai
Prezzo:
€ 290.000,-
Superficie abitabile
ca. 60,00 m²
Locali:
2
 Ricordare

Eigentumswohnung mit Haus-Charakter - Praternähe

EIGENTUMSWOHNUNG als Reihenhaus - Praternähe! Hochwertig ausgestattete Liegenschaft mit gut aufgeteilten 60m² Wohnfläche und großzügigen Freiflächen. Ebene 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Sanitärbereich, Schrankraum Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: Wohnbereich mit angeschlossener Küche; Balkon und außerdem Ebene 3 - Dachgeschoss mit verglastem Ausgang und Dachterrasse Freiflächen im Detail: Eigengarten 90 m2 Gartenterrasse 18m² Balkon 5m² Dachterrasse 21 m² KFZ-Stellplatz im Eigentum Absolute Pluspunkte: - Architektenhaus in Massivbauweise (Fertigstellung 2009) mit durchdachtem Grundriss - hohe Bau -u. Ausstattungsqualität - Freiflächen - ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Freizeit-/Erholungszonen Donauinsel und Prater - niedrige BK (mtl. EUR 104,--) - niedrige Energiekosten aufgrund Vollwärmeschutz (mtl. z.Z. EUR 83,-- für Strom und Heizung) Die Ausstattung im Detail: - Komplettküche - großzügige Verglasungen mit Ausblick in den Garten - Heizung/Warmwasseraufbereitung mittels modernem Brennwertgerät - Fussbodenheizung - Wohnbereiche mit Feinsteinzeug-Boden - Bad mit Wanne - SAT-Anlage Zustand: sehr gut, allerdings sind einige wenige Adaptierungsarbeiten notwendig. Infrastruktur: U-2 (Donaumarina-600m), Buslinien 77A, 79A, 80A, S-Bahn Schulen: VS Aspernallee 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: HWB: 106 kWh/m²/a Rücklage: mtl. EUR 30,-- Kellerabteil: ca. 5m² Rechtsstatus: Wohnungseigentum Verfügbar ab 15.08.2018 Kaufpreis: EUR 290.000,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29.
Prezzo:
€ 290.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 60,00 m²
Quota parte giardino
90,00 m²
Superficie terrazza:
40 m²
Superficie balcone:
5 m²
Superficia cantina:
5 m²
Libero da:
15/08/18
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Deposito:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
2
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a gas ai piani
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Coefficiente energetico:
106.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Giardino: Privato, Terrazza sul tetto m²; Sicurezza: Impianto d'allarme; Configurazione: Lavastoviglie; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, Ferrovia, bus
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