Номер объекта:
3627/1141
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1020 Wien, Handelskai
цена покупки:
€ 492 000,-
жилая площадь
примерно 93,00 m²
комната:
3
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Wohnungseigentum mit Haus-Charakter - Praternähe

EIGENTUMSWOHNUNG mit GARTENFEELING in Praternähe! Diese Wohnung mit Reihenhauscharakter besticht durch hochwertige Ausstattung, die familiengeeignete Wohnfläche von 93m² besteht aus: Ebene 1 - Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Vorraum, WC, Abstellraum; Gartenterrasse Ebene 2 - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele; Balkon und außerdem Ebene 3 - Dachgeschoss mit verglastem Ausgang und Dachterrasse An Freiflächen stehen zur Verfügung: Eigengarten 108 m2 Gartenterrasse 28m² Balkon 5m² Dachterrasse 38 m² KFZ-Stellplatz im Eigentum Absolute Pluspunkte: - Architektenhaus in Massivbauweise (Fertigstellung 2009) mit durchdachtem Grundriss - hohe Bau -u. Ausstattungsqualität/viele Extras - vielfältige Freiflächen - sonnig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Freizeit-/Erholungszonen Donauinsel und Prater - niedrige BK (mtl. EUR 160,--) und Energiekosten (mtl. EUR 105,-- für Strom und Heizung) Im Detail-Ausstattung: - Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken - DAN-Komplettküche mit Siemens-Geräten - großzügige Verglasungen mit Ausblick in den Garten - Heizung/Warmwasseraufbereitung mittels modernem Brennwertgerät - Fussbodenheizung - Alarmanlage - SAT-Anlage - Gerätehaus im Garten Infrastruktur: U-2 (Donaumarina-600m), Buslinien 77A, 79A, 80A, S-Bahn Schulen: VS Aspernallee 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: HWB: 106 kWh/m²/a Kellerabteil: ca. 5m² *) Rechtsstatus: Wohnungseigentum Verfügbar ab 15.08.2018 Kaufpreis: EUR 492.000,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Mag. Christof Pasterk unter der Mob.Nr. 0664 184 13 29.
Цена покупки:
€ 492 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 93,00 m²
сад
108,00 m²
площадь террасы:
65 m²
площадь балкона:
5 m²
площадь подвала:
5 m²
доступно с:
15.08.18
комната:
3
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
парковочное место:
да
количество балконов:
1
количество террас:
2
мебелировка:
кухня
отопление:
отопление на газу
состояние:
очень хороший
этажность:
2
Индекс энергопотребления:
106.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
D
безопасность: сигнализация; Сад: частный, терасса на крыше m²; спальня: 2; Дополнительные параметры: посудомоечная машина; общественный ранспорт: метро, электричка, автобус; дизайн: кирпич
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