Objekt Nummer:
2000/31941
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien, Liesing
Kaufpreis:
€ 330.000,-
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
4
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Ruhiger Dachterrassentraum

Traumhafte Dachterrassenwohnung! Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der ruhigen, westseitigen Terrasse. Geräumige 4-Zimmer Maisonettenwohnung. Die Wohnung liegt im letzten Lift-Stockwerk (= 3.Stock) einer 2001/2002 errichteten Wohnhausanlage. Raumaufteilung: Im Untergeschoß: Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Badezimmer, begehbare Garderobe (auch als Kinderzimmer geeignet) Im OG/DG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und das Schlafzimmer In der Tiefgarage ist der Autoabstellplatz, welcher um € 20.000,-- im WE miterworben wird. Im KG befindet sich ein ca. 4 m² Kellerraum. Sämtliche Räume können mit Außenrollos (mit Fernbedienung) beschattet werden. Eine private SAT-Anlage sowie A1 Internet sorgen derzeit für mediale Unterhaltung. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftssauna, welche jederzeit (mit Münzzugang) benützt werden kann. Die Infrastruktur ist, sowohl was die öffentliche Verkehrsanbindung (U 6 Perfektastraße, Badner Bahn, Bus) als auch die Nahversorgung durch diverse Supermärkte und vorhandener Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, ...) betrifft, sehr gut. Die Wohnung besticht durch eine sehr stylische und hochwertige Einrichtung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Kaufpreis:
€ 330.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 102,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 38,-
Reparaturfonds:
€ 74,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Loggiafläche:
6 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
01.07.19
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2002
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
3
Orientierung:
West
Garage:
Ja
HWB:
69.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Dachterrasse 25 m²
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