Objekt Nummer:
2000/30186
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2822 Föhrenau
Kaufpreis:
€ 176.000,-
Wohnfläche:
ca. 41,00 m²
Zimmer:
2
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ASIA Therme Linsberg und zwei 18 Loch Golfplätze vor der Tür

Sie sehnen sich nach Ruhe und suchen ein schönes Grundstück mit Einfamilienhaus ? Lage eben, rechteckig, ca. 15 x 60 m, nicht zu groß, nicht zu klein, sofort beziehbar. Wir haben für Sie genau das Richtige. Eingebettet in den Ausläufen der Buckligen Welt, befindet sich das herrliche, ebene Grundstück, mit massiven Einfamilienhaus und umfangreicher Infrastruktur. 18 Loch - Golf - Club - Föhrenwald befindet sich ca. 4,5 km entfernt, 18 Loch - Golf - Club - Linsberg, geplante Inbetriebnahme Oktober 2018, befindet sich ca. 500 METER entfernt. HOTEL & SPA LINSBERG ASIA in ca. 2 Km Entfernung Bad Erlach mit Spar, Billa, Bank, Post-Shop, Bahnhof, Apotheke, Trafik, Grundschule, Musikschule, Kirche und praktischen Ärzten, in ca. 2 Km Entfernung. Ebenfalls in Bad Erlach befindet sich das Lebens.Med Zentrum, in welchem onkologische Rehabilitation angeboten wird. Ab Frühjahr 2019 Kinder - Reha in Bad Erlach mit ca. 7.800 m² Nutzfläche, 114 Patienten-Betten, sowie 104 Betten für Begleitpersonen. Rehab für Orthopädie, Kinderchirurgie, Neurologie, Neurochirurgie, Kinder- und Jugendpsychiatrie sowie Entwicklungs- und Sozialpädiatrie. Insgesamt werden im neuen Zentrum ca. 125 Mitarbeiter/innen beschäftigt sein. Mit dem BLAGUSS-Bus fahren Sie bequem von 1100 Wien, Matzleinsdorfer-Platz-Triester-Straße bis ca. 200 Meter vor die Haustüre. Wunderbare Natur, frische Luft und die Möglichkeit IHR Traumhaus mit Garten und Altbaumbestand nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bewohnen. Die Nachbarschaft besteht aus Villen und Einfamilienhäusern. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Kaufpreis:
€ 176.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 35,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 41,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 908,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
verbaute Fläche:
58,00 m²
beziehbar ab:
Kaufvertrag
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Einzelofenheizung
Baujahr:
ca. 1962
Zustand:
gut
HWB:
388.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.3
Klasse FGEE:
F
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