Objekt Nummer:
2000/29262
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2161 Poysbrunn
Kaufpreis:
€ 329.000,-
Wohnfläche:
170,00 m²
Zimmer:
4
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Renovierter, wunderschöner Bauernhof mit ca. 110m² Maschinenhalle auf 1680m² Grundstück

Dieses neu renovierte, exquisite und großräumige Bauernhaus in dem man sich sofort wohl und geborgen fühlt, steht in einer stillen Seitengasse, in Ruhelage, in Poysbrunn. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m². Diese besteht aus vier Zimmern, einer großräumigen Wohnküche, Speis, Bad und extra WC. Eines der Zimmer wird derzeit als Schrankraum genutzt. Dieser Raum könne mit wenig Aufwand ebenfalls zu einem Wohnraum umgestaltet werden. Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar. Wohlige Wärme und Warmwasser erzeugt eine Gastherme und eine Fußbodenheizung. Auf dem 1680m² großem Grundstück gibt’s noch ein Blockhaus, einen gewölbten Weinkeller mit Presshaus und eine Maschinenhalle in Massivbau. Strom und Wasser, sind vorhanden. Lage: Direkt in Poysbrunn ca. 2 km von der fertigen Autobahnabfahrt (Poysbrunn A5) Die Fahrzeit nach Wien beträgt nicht einmal eine halbe Stunde Zusammenfassend: ein gemütliches, zum Großteil geschmackvoll renoviertes Domizil, für Menschen, die sich etwas Besonderes leisten möchten; kurz ein Wohntraum könnte für den oder die neuen Besitzer wahr werden. PS. Sollte diese Immobilie für einen Interessenten zu klein sein: auch das Nebenhaus mit einer Grundfläche von 1820m², ca. 400m² Wohnfläche, Preis € 419.000,-- ist zu haben. Unsere Immobilien Nr. 2000/29263. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Kaufpreis:
€ 329.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
170,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.680,00 m²
Nutzfläche:
ca. 394,00 m²
beziehbar ab:
Juli 2017
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
HWB:
131.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.65
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