Objekt Nummer:
2000/31859
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2171 Herrnbaumgarten
Kaufpreis:
€ 110.000,-
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
Zimmer:
3
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Gemütliches Bauernhaus mit großem Grund und Weinkeller

Gemütliches Bauernhaus mit großem Grund und Weinkeller Im "verruckten Dorf" Herrnbaumgarten steht dieses ehemalige Bauernhaus in einer absolut ruhigen Seitengasse. Der straßenseitige Teil mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Nebenräumen ist sofort bewohnbar. Im L-förmig dazu gebauten Hofteil ist ein Zimmer bewohnbar, das zweite Zimmer könnte noch ausgebaut werden. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mittels wasserführenden Küchenofens in Kombination mit Sonnenkollektoren und einem Pufferspeicher im Keller. Im hinteren Teil des Gartens findet sich ein malerisch, ziegelgewölbter Weinkeller. Jede Menge Kreativität könnte in diese Immobilie eingebracht werden. Durch die nahe, unhörbare Autobahn A5 ist man in einer schwachen halben Stunde in Wien Kagran, was den Wert der Wohnqualität in diesem Dorf noch erhöht. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Kaufpreis:
€ 110.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.251,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
befriedigend
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
382.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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