Objekt Nummer:
2000/20196
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9773 Irschen
Kaufpreis:
€ 529.000,-
Nutzfläche:
ca. 590,00 m²
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Neuwertige Betriebshalle mit Logistikbüro

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Eine Unterkellerung ist nur teilweise für das Logistikbüro vorgesehen. Im Kellergeschoss des Logistikbüros befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle diente als Palettenlager für ca. 350 Palettenstellplätze. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - Widmung "Bauland - Gewerbegebiet" - 3 Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010 - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00 - Optimale Lage, direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Kaufpreis:
€ 529.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 590,00 m²
Bürofläche:
ca. 104,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.945,00 m²
Lagerfläche:
ca. 486,00 m²
verbaute Fläche:
589,00 m²
Baujahr:
2010
Zustand:
sehr gut
Lager als Produktion:
Ja
HWB:
116.77 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Ausstattung: Rampe, unterkellert, Räume veränderbar, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor, Neubau
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