Objekt Nummer:
3541/769
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4650 Lambach
Kaufpreis:
€ 254.100,-
Wohnfläche:
ca. 97,15 m²
Zimmer:
4
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Sonnig, ruhig. Neubauwohnung mit Tiefgarage,

!! Tolle Neubauwohnung, Erstbezug !! Derzeit können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden! zu einem äußerst attraktiven Preis Leistungs Verhältnis Sonnige, verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach. Beschreibung Barrierefreie 97,15m² im Obergeschoß. Alles mit Lift und zental begehbar. 4 Wohn-Schlafräume, Küche, Bad, WC, Diele, AR, Balkon ca. 8m². Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger. Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung. Und somit niedrige Heiz- und Stromkosten. Lift, barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Jede Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 6,5m². Südseitiger, überdachter Balkon. Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung. Gas - Zentral - Bodenheizung. Satanlage. Holz-Parkettböden. Fliesen in Bad, WC und Vorraum. Allgemein zu benutzen: Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen, Raum für Mülltrennung. Spielplatz und Grünflächen für Erholung. Attraktiver Branchenmix in Lambach. Einkäufe, Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich beraten! Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage. Mail: a.schrotshammer@immocon.at Tel 0664/5341080 Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)
Kaufpreis:
€ 254.100,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 97,15 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Oktober 2021
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
28.5 kWh/(m²a)
Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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