Objekt Nummer:
3541/637
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5351 Aigen-Voglhub
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
5
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Haus in Top Zustand zur Eigennutzung oder Vermietung

Erdgeschoss Eingangshalle - mit Treppen zum ersten Stock und zu den Kellerräumen Große Lounge, Essbereich mit Küchenbereich - ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Schränke - alles was dazu benötigt wird Schlafzimmer 1 - Zwei Einzelbetten, Kleiderschrank Schlafzimmer 2 - Ein Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode Lounge verfügt über Ledersofas, einen großen Tisch und Stühle, TV, Bluray Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Keller Raum 1 Großer Multimedia-Raum mit großem 4K-Fernseher, zwei Computern und Surround-Sound System, Blu-ray Player, Play Station und großes Ecksofa Raum 2 Allzweckraum Waschmaschine Trockner Abstellraum für Fahrräder, Ski Erste Stock Großer Vorraum mit Kommode Schlafzimmer 3 Großes Zimmer mit zwei Einzelbetten, Kommode und Sitzgelegenheiten Bad mit Dusche und WC Eigener Balkon Schlafzimmer 4 Großes Zimmer mit Doppelbett, Sofa und Schreibtisch Bad mit Dusche und WC Eigener Balkon Garten mit Zäunen auf drei Seiten Kürzlich geschaffene Straße Neuer Parkplatz für mindestens zwei Autos 350.000 Euro inklusive allem, Möbel, Bettwäsche, Fernseher, Waschmaschine - das Haus hat alles, was man zum Vermieten braucht. Die Fußböden sind alle aus hochwertigem Holz in den Zimmern Betriebskosten Grundsteuer 157.12 Gemeinschaft, Müll, Kanal 680.48 Wasser127,27 Strom 1.641,40 Telefon / Internet 413,00 Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, Skilift, Seen, Sehenswürdigkeiten , Geschäfte, Restaurants 1 km bis Strobl Dorfzentrum und Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Benzin 400 m zum ersten Restaurant 10km nach Bad Ischl, erste größere Stadt 1km zum Wolfgangsee St. Wolfgang,St. Gilgen rund um den See Salzburg 35 Minuten entfernt Örtliches Skifahren in Postalm führt vom Chalet direkt die Bergstraße hinauf Hallstatt, Weltkulturerbe, ist ca. 40 Minuten entfernt Das Chalet liegt in einer der schönsten Gegenden Österreichs und umgeben von Attraktionen Ground Floor Entrance hall - with staircases to first floor and to the basement rooms Internal door to ground floor area Large lounge, dinning area with Kitchen area - fitted with fridge, freezer, dish washer, hob , oven , cupboards - everything needed to rent i.e. pots and pans etc Bedroom 1 - Two single beds, wardrobe Bedroom 2 - One double bed, wardrobe, chest of drawers Lounge has leather sofas, large table and chairs, TV , Bluray Bathroom with bath Separate Toilet room Basement Room 1 Large Multimedia room with large 4K TV, two computers, surround sound system, bluray player, Play Station and large corner sofa Room 2 Utility Room Washing Machine Dryer Storage for bikes, skis First floor Large landing area with chest of drawers - all bedding for swap overs two separate doors off the landing to Bedroom 3 Large room with two single beds, chest of drawers, seating En-suite shower room and toilet Own Balcony Bedroom 4 Large room with double bed , sofa , desktop En-suite shower room and toilet Own balcony Garden with fences on three side Recently made up road New parking area for at least two cars Euro 350,000 with everything included , furniture, bedding , TV´s , washing machine - the house has everything needed to start a rental business or just move in. The floors are all quality wood in the rooms less running costs Community, property tax 157.12 Community, garbage, channel 680.48 Water interest 127.27 Electricity 1,641.40 Telephone / Internet 413,00 distance to main amenities, ski lift , lakes, tourist attractions ,shops, restaurants 1km to Strobl village centre and lake side , shops , petrol 400m to first restaurant 10km to Bad Ischl first major town 1km to Wolfgangsee ( lake ) St Wolfgang, White horse Inn, St Gilgen all around the lake Salzburg 35 minutes away Local Skiing at Postalm is straight up the mountain road from the chalet Hallstatt, world heritage site is about 40 minutes away The chalet is in one of the most beautiful areas of Austria and surrounded with attractions
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 1,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Grundstücksgrösse
375,00 m²
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Möblierung:
komplett möbliert
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Geschirrspüler, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar; Garten: Privat
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