Objekt Nummer:
3541/661
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4663 Lindach
Kaufpreis:
€ 395.000,-
Wohnfläche:
170,00 m²
Zimmer:
6
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LINDACH: TOP SANIERTES EIN-/MEHRFAMILIEN HAUS IN ZENTRALER DORFLAGE

DAS SCHMUCKE HÄUSCHEN STEHT IN ZENTRALER, JEDOCH RUHIGER LAGE IN LINDACH. DAS GESAMTE OBJEKT WURDE IN DEN JAHREN 1990/91 GENERALSANIERT - DACH, FENSTER, LUFTWÄRMEHEIZUNG, SOLARANLAGE FÜR WARMWASSER, FASSADENDÄMMUNG, LEITUNGEN.....WURDEN ERNEUERT. IM RAHMEN EINER WEITEREN SANIERUNG IM JAHR 2000 WURDE DAS HAUS UM EINE DOPPELGARAGE UND DAS WOHNZIMMER MIT GALERIE - DAS SCHMUCKSTÜCK DES HAUSES - ERWEITERT. DAS HAUS WÜRDE SICH SOWOHL ALS DOMIZIL FÜR EINE GROSSE FAMILIE ABER AUCH ALS MEHRGENERATIONENHAUS ANBIETEN. MIT GERINGEM AUFWAND KÖNNTE MAN IM ERDGESCHOSS EINE EINLIEGERWOHNUNG ERRICHTEN UND GETRENNT VOM EIGENEN WOHNBEREICH VERMIETEN. DIE 170M2 AUF ZWEI EBENEN BIETEN EINE KÜCHE MIT GEMÜTLICHER STUBN - DEN OFFENEN WOHNBEREICH MIT GALERIE, KÜCHE UND BÜRO - 4 SCHLAFZIMMER, EIN ANGEBAUTER RAUM FÜR PARTYS UND GEMÜTLICHE ANLÄSSE, DEN DACHBODEN MIT AUSSENSTIEGE UND MEHRERE ABSTELLRÄUME. DOPPELGARAGE, ÜBERDACHTER ABSTELLPLATZ, LAGERKELLER, SENKGRUBE FÜR GARTENBEWÄSSERUNG UND DER NETTE, KINDGERECHTE GARTEN RUNDEN DIESES BESICHTIGUNGSWERTE ANGEBOT AB. LINDACH PUNKTET NATÜRLICH AUCH MIT AUTOBAHNAUF- BZW. ABFAHRT WESTAUTOBAHN, KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, GASTRONOMIE, NAHVERSORGER UND - LAST BUT NOT LEAST - MIT NETTEN EINWOHNERN UND GUTER WOHNATHMOSPHÄRE. DIESES ANGEBOT GIBT ES EXCLUSIV BEI THOMAS FOSETEDER 0660/7116318 FOSETEDER@IMMOCON.AT
Kaufpreis:
€ 395.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
170,00 m²
Grundstücksgrösse
600,00 m²
beziehbar ab:
August 2021
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
115.0 kWh/(m²a)
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