Objekt Nummer:
3541/678
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9722 Töplitsch
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
148,00 m²
Zimmer:
4
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Sehr gepflegtes Wohnhaus nahe dem Kärtner Seengebiet

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbausweise auf dem 1069 m² großen Grundstück in ruhiger Sonnenausichtslage mit Blick auf die Berge errichtet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen und Ihren liebsten genügend Platz. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Büro, WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum mit begehbarem Kleiderschrank Lage In einer ruhigen Siedlungslage nur 8 Kilometer von Villach entfernt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Weißenstein liegt im Unteren Drautal nordwestlich und oberhalb von Villach. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden nach Süden in die Gailtaler Alpen und im Norden in die Nockberge. Der höchste Punkt ist die Spitze des 1517 m ü. A. hohen Schwandnocks an der Südgrenze, der mit etwa 502 m ü. A. tiefste liegt am Ausfluss der Drau unterhalb von Gummern. Die Gemeinde Weißenstein ist eine der größten Bergbaugemeinden Österreichs und liegt im Herzen Kärntens. Sie grenzt im Osten an Villach, im Süden an Bad Bleiberg, im Westen an Paternion sowie im Norden an Fresach und Treffen. Der Ortsname der Ortschaft Weißenstein ist auf die steil aufsteigende Felsenwand mit dem Namen „Pleschwand“ zurückzuführen; dieses Wort stammt aus dem Altslawischen und bedeutet so viel wie ‚Kahle Wand‘ oder ‚Kahle Stelle‘. Der Ort liegt unter dieser Felsformation an der Stelle, wo der Presingerbach von Nordosten her in den Talgrund linksseits der Drau eintritt. Sie steht erhöht auf einem Schuttkegel, der bei einem Unwetter vom Mirnockgebiet ins Tal geschwemmt wurde und eine ältere Siedlung begrub. Auch Teile des damals auf dem Berg stehenden Hadenschlosses wurden dabei mitgerissen. Durch die Marktgemeinde verlaufen die Drautalbahn (Haltestelle Puch, Haltestelle Weißenstein-Kellerberg und Haltestelle Paternion-Feistritz), die Tauern Autobahn (Auffahrt/Abfahrt „Villach West“ in Weißenbach), die Ferndorfer Landesstraße und die Drautal Straße (B 100).
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
148,00 m²
Grundstücksgrösse
1.069,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
1993
Garage:
1
HWB:
112.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.58
Klasse FGEE:
C
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Boden, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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