Objekt Nummer:
3541/660
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9871 Seeboden
Kaufpreis:
€ 399.000,-
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Zimmer:
6
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MehrFamilienhaus in top Zustand und viel Potenzial

Seeboden am Millstätter See ist eine direkt am Millstätter See liegende Marktgemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten in Österreich mit 6456 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019). Seeboden ist gesetzlich anerkannter Luftkurort. Beschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage beeindruckt durch die herrliche Lage sowie durch seine Nähe zum Ausfluss des Millstätter Sees. Es wurde in Massivbauweise errichtet 2009 erfolgte ein Umbau/Zubau bzw. die Sanierung der gesamten Liegenschaft. Für dieses Haus wurde ein lebenslanges Wohnrecht auf eine der Wohnungen eingeräumt. Die genauen Regelungen werden ernsthaften Interessenten gerne mitgeteilt. Das Wohnrecht erlischt mit dem Ableben des Wohnberechtigten bzw. durch seinen Verzicht auf das Wohnrecht. Keine Weitergabe des Wohnrechtes an Dritte möglich! Das Haus hat zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.240 m² Wohnfläche. Raumaufteilung. Hierzu finden Sie bei den Bildern eine Auflistung der Räume, gerne können wir Ihnen auch Pläne zukommen lassen Garage Abstellraum-Holzschuppen Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden: 3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3.0 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision, Vertragskosten lt. Anwalts oder Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer und Verkäufer tätig sind. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Der Verkäufer wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage - und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012)erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns bis jetzt noch nicht vorgelegt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Kaufpreis:
€ 399.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.592,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
4
WC:
2
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
Lage: Stadtrand, Hanglage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Einliegerwohnung, Wintergarten, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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