Numero civico:
2713/6959
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Coulinstraße 3
Prezzo:
€ 229.000,-
Superficie effettiva
ca. 65,84 m²
Locali:
2
 Ricordare

Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - Souterrainmaisonette

Sie suchen ein extravagantes Objekt im Herzen von Linz? Dann sind Sie hier absolut richtig... Das stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 1900 wurde 2013 umfassend renoviert und ausgebaut und bietet, im beliebten Stockhofviertel gelegen, alle Vorzüge einer zentralen Lage im Herzen der Landeshauptstadt. Über öffentliche Verkehrsmittel sind Sie für Kunden und Mitarbeiter problemlos erreichbar. Nahversorger, Geschäfte und kulturelle Hotspots sind ebenso nur wenige Schritte entfernt. Die Einheit selbst entspricht mit Fußbodenheizung, feinen Eichenparkettböden und moderner Badgestaltung technisch zeitgemäßem Standard. Wer das besondere sucht, profitiert darüber hinaus vom historischen Flair des Hauses. Die spezielle Raumaufteilung reizt mit ungewöhnlichem Potenzial: - Eingangsbereich mit offener Küche - offener Arbeitsraum über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss zum - Souterrainzimmer - Bad mit Wanne und WC - Schrankraum/Abstellraum Ein Kellerabteil ist im ebenfalls inkludiert. Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Prezzo:
€ 229.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 81,-
Fondo riparazioni:
€ 16,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie effettiva
ca. 65,84 m²
Libero da:
sofort
Locali:
2.5
WC:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
molto buono
Coefficiente energetico:
41.7 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Rivestimento pavimento: Parquet; Configurazione: Cucinino; Trasporti pubblici: tram, bus; Posizione: Centro città
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