Objekt Nummer:
3776/198
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
€ 579.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.047,00 m²
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Baugrundstück mit Altbestand am Pöstlingberg - Es besteht kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung

***Absolute Stadtnähe und doch Felder und Wälder als Nachbarn*** Wohnen am Pöstlingberg mit Blick auf die Donau und das Zaubertal Zum Verkauf steht ein ca. 1.047m² großes und zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmetes Grundstück mit Altbestand (Baujahr ca. 1978). Es besteht kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung. Zusätzlich gibt es für dichtere Bebauungen (GFZ 0,5 oder mehr) das Leitbild "Puchenau 2040" abrufbar unter: https://www.puchenau.at/system/web/GetDocument.ashx?fileid=1856794&cts=1545123758 Umgebung: Wiesen, Felder und Wälder - Da kommt es schon mal vor, dass Kühe und Schafe in Ihrer Nachbarschaft grasen. Sie erreichen: - in ca. 3 Autominuten Pöstlingberg Schlössl - in ca. 5 Autominuten Einkaufmöglichkeiten (Spar Markt Köhl) - in ca. 3 Autominuten Gasthaus Freiseder - in ca. 6 Autominuten Rudolfstraße - in ca. 9 Autominuten Linzer Hauptplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 579.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 1.047,00 m²
Lage: Villengegend, Grünlage, Hanglage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage
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