Objekt Nummer:
3499/257
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 275.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.135,00 m²
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Hangbaugrundstück mit Altbestand - auch als Anlageobjekt

Nur 3 km (5 min mit dem Auto oder Bus) vom Hauptplatz sind Sie mitten in der Natur. Das Haus ist über eine Sackgasse zu erreichen. Dort finden Sie Ruhe, gute Luft, ruhigen Wald, duftige Wiesen und alten Obstbaumbestand. Lassen Sie die Seele baumeln. Ein kleines Haus mit Orts-Wasser-, Kanal- und Stromanschluss ist bereits vorhanden. Es ist für eine Person ausreichend groß zum Wohnen - entweder selbst oder für einen Mieter. Bauen kann man auch später oder das Grundstück in 20 Jahren wieder gut verkaufen, wenn die Preise weiter so rasant steigen. Der Bebauungsplan sieht eine Grundfläche von 200 m² vor, Keller und Garage im Hang, Erdgeschoß und ein Obergeschoß - vieleicht mit einer riesigen Terrasse, das wäre fein. Bis zum Neubau könnte man am Wochenende entspannen, Gärten und Beete anlegen, die Wege befestigen und, und, und ... Ein bisschen handwerkliches Geschick und ein grüner Daumen wären schon hilfreich und die Hanglage sollte Sie auch nicht stören. Es gibt einen wunderschönen Kachelofen, einen Holzherd wie zu Großmutters Zeiten und eine vollwertige Küche. Neugierig? Dann schicken Sie uns Ihre kompletten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer). Wir schicken Ihnen dann ausführliche Unterlagen.
Kaufpreis:
€ 275.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 6.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 1.135,00 m²
verbaubare Fläche:
200,00 m²
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