Objekt Nummer:
2776/58
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Hafferlstraße 5
Kaufpreis:
€ 539.579,-
Ges. Kosten:
€ 3.402,-
Verkaufsfläche:
110,21 m²
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"Gastronomie-Lokal" oder "Geschäftsfläche" in Linzer Fußgängerzone

Hafferl 5: Gastronomie-Lokal / Geschäftsfläche in Linzer Fußgängerzone Lage und Projekt: Schön zentral, mitten im Leben. Die Hafferlstraße ist eine Fußgängerzone und liegt direkt an der Linzer Landstraße, der bekanntesten Flaniermeile der Stadt. Die nächste Parkanlage, der Mariendom, oder auch das neue Musiktheater sind zu Fuß schnell erreichbar. In diesem geschichtsträchtigen Viertel entstand ein generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Hohe Qualität bei Material und Ausführung zeichnen das Projekt aus. Ausstattung und Besonderheiten: Die Geschäftsfläche mit Ausrichtung zur Fußgängerzone wurde so konzipiert, dass sie auch als Gastronomielokal mit Tagesbetrieb genutzt werden kann. Räumlich geplant wurden ein Gastraum mit Theke, Lounge, Küche, Personalraum, Lager mit Kühllager, Lüftungszentrale und 3 WCs (Damen/Herren/Vorraum). Die Räumlichkeiten sind ab sofort frei und warten auf individuelle Gestaltung. Projektwebsite: www.hafferl5.at Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Kaufpreis:
€ 539.579,-
 
 
Nettomiete:
€ 3.072,-
Betriebskosten:
€ 331,-
Ges. Kosten:
€ 3.402,-
 
 
Verkaufsfläche:
110,21 m²
Nutzfläche:
ca. 154,00 m²
WC:
3
Lift:
Ja
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
FGEE:
66.0
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn; Lage: Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum; Lageklassifizierung: A; Ausstattung: barrierefrei, bestandsfrei, Neubau; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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