Objekt Nummer:
2713/7286
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Humboldtstraße
Kaufpreis:
€ 145.000,-
Verkaufsfläche:
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Geschäftslokal mit grossem Schaufenster Nähe Hessenplatz zu verkaufen!

SHOP - SHOWROOM - BÜRO - LAGER OBJEKTBESCHREIBUNG Im Gebäude Humboldtstrasse 8 steht diese ca. 94 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster ab sofort zum Verkauf! Das sanierungsbedürftige Objekt eignet sich für diverse Nutzungen - Geschäftsfläche, Schauraum oder Büro - die Möglichkeiten sind vielseitig! Die aktuelle Raumaufteilung ist der angeführten Planskizze zu entnehmen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine rasche öffentliche Anbindung. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Parkgaragen sowie der Kurzparkzone. QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 94,64 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG Schaufenster: ca. 5 m Zustand: sanierungsbedürftig Heizung: Zentralheizung KONDITIONEN Kaufpreis: € 1.500,00 / m² Kaufpreis gesamt: € 145.000,00 Gesamtbetriebskosten: € 255,45 netto / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UST sonstige Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notarkosten Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 145.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 155,-
Reparaturfonds:
€ 126,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 94,64 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1955
Stockwerk:
EG
Strassenfront 1:
5 m
HWB:
53.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Lageklassifizierung: B; Portalzustand: Mittel; Frequenz: Hohe Autofrequenz
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