Objekt Nummer:
3056/748
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 520.000,-
Verkaufsfläche:
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Automaten-Café mit kleinem Büro zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Automaten-Café in einer zentralen Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 1.500,- pro Monat vermietet. Der Mieter zahlt auch die Betriebskosten ca. 200 Euro pro Monat netto. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 3 Jahre. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 3,46%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 134,97 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.
Kaufpreis:
€ 520.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 240,-
 
 
Ertrag:
€ 18.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 134,97 m²
WC:
4
Lift:
Ja
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Lageklassifizierung: A; Ausstattung: DV Verkabelung, Teeküche, möbliert, Altbau; Portalzustand: Gut; Frequenz: Mittlere Fussgängerfrequenz; Sicherheit: Alarmanlage
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