Objekt Nummer:
3710/1722
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Landwiedstraße 211
Ges. Kosten:
€ 3.120,-
Nutzfläche:
ca. 325,00 m²
 Merken

Sehr schönes Büro - ca. 325m² auf einer kompletten Etage

Bürofläche - komplettes 2.OG mit ca. 325m² in TOP Zustand Diese sehr schönen und großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Das 2.OG in Gebäude "B" befindet sich in sehr gutem Zustand, alternativ ist auch eine Nutzung als Schulungsräume möglich. Aufgrund der Säulenbauweise können Räume auch bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden. Die Büros selbst sind großteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen!
 
 
Nettomiete:
€ 1.950,-
USt Miete
€ 390,-
Bruttomiete:
€ 2.340,-
Betriebskosten:
€ 780,-
Ges. Kosten:
€ 3.120,-
 
 
Kaution:
€ 9.360,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 325,00 m²
Grundstücksgrösse
5.131,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 3 Jahre
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1949
Zustand:
gut
HWB:
168.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.89
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Ausstattung: Teeküche, öffenbare Fenster, Serverraum, Zutrittssystem; Bodenbelag: Teppichfliesen, Parkett, PVC
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden